SAGESSE IMMOBILIÈRE vous propose à la vente cet appartement T1 / studio de 28,50 m², situé au 1er étage d’un immeuble construit en 1975, dans le secteur de la rue de Thionville à Paris 19ᵉ.
L’appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux dans les parties privatives. Il bénéficie d’un agencement fonctionnel ainsi que de prestations particulièrement appréciables à Paris : balcon, box fermé privatif et cave.
Description Le logement comprend :
Une entrée ; Un grand séjour ; Une cuisine séparée ; Une salle d’eau avec WC ; Un espace de rangement ; Un balcon. Le bien est vendu avec : Un box fermé privatif pour le stationnement ; Une cave.
Surface habitable : 28,50 m²
Les atouts
Appartement en bon état général ;
Aucun travaux à prévoir dans les parties privatives ;
Grand séjour ; Cuisine indépendante ; Balcon ; Box fermé ; Cave ; Ascenseur ; Chauffage collectif ; Proximité du canal de l’Ourcq et de la Villette ; Commerces et commodités à proximité. Transports
Bonne desserte en transports en commun :
Métro Ourcq – ligne 5 : environ 6 min à pied ; Métro Laumière – ligne 5 : environ 400 m ; Métro Crimée – ligne 7 : environ 9 min à pied ; Bus à proximité.
Informations financières
Prix de vente : 256 750 € honoraires d’agence inclus – À débattre
Charges de copropriété estimées : environ 293 €/mois, montant à confirmer ;
Taxe foncière 2025 : 871 € ;
Chauffage collectif. La vente comprend 3 lots privatifs : appartement, cave et box fermé. DPE : D, GES : D
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez SAGESSE IMMOBILIÈRE. « Vous servir est notre priorité. »