DEVENEZ PROPRIETAIRE,

L’appartement / loft ( un logement aux espaces entièrement ouverts) est situé en RdC d’une cour d’immeuble arborée dans une ancienne bonneterie. L’appartement est orienté Est/Sud

Il a fait l’objet d’une lourde rénovation et a été aménagé dans un style contemporain qui a préservé l’esprit industriel. Il est au calme absolu.

 Il est bénéficié d’une superficie de 94,89m² Carrez.

IL SE COMPOSE DE LA MANIERE SUIVANTE :

-Une entrée avec WC indépendant, espace buanderie séparé, espace rangement séparé,

-une grande cuisine ouverte sur l’espace salle à manger,

-un salon / séjour,

-Une suite parentale avec dressing et salle d’eau.

-La hauteur sous plafond est de : 2,74m Une double cave de 35m² complète ce bien.

– Copropriété de 24 lots, très bien entretenue avec local à vélo.

 

EQUIPEMENTS PRIVATIFS :

– Porte blindée,

– WC séparés,

– Dressings, nombreux placards et rangements,

– Visiophone

PRESTATIONS :

Sol béton ciré, interrupteurs et prises de courant Meljac, double cave.

ETAT GENERAL : très bon état général.

TRAVAILS IMMEUBLES :

– Cour intérieur,

– Toiture bon état.

TAXES FONCIERES 2024 : 1 574€

APPEL CHARGES / TRIMESTRE 2024 : 953 €

Classe énergie :

DPE : C

GES : C

 

PRIX : 1 150 000€ (FRAIS D’AGENCE INCLUS)

 

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