DEVENEZ PROPRIETAIRE,
L’appartement / loft ( un logement aux espaces entièrement ouverts) est situé en RdC d’une cour d’immeuble arborée dans une ancienne bonneterie. L’appartement est orienté Est/Sud
Il a fait l’objet d’une lourde rénovation et a été aménagé dans un style contemporain qui a préservé l’esprit industriel. Il est au calme absolu.
Il est bénéficié d’une superficie de 94,89m² Carrez.
IL SE COMPOSE DE LA MANIERE SUIVANTE :
-Une entrée avec WC indépendant, espace buanderie séparé, espace rangement séparé,
-une grande cuisine ouverte sur l’espace salle à manger,
-un salon / séjour,
-Une suite parentale avec dressing et salle d’eau.
-La hauteur sous plafond est de : 2,74m Une double cave de 35m² complète ce bien.
– Copropriété de 24 lots, très bien entretenue avec local à vélo.
EQUIPEMENTS PRIVATIFS :
– Porte blindée,
– WC séparés,
– Dressings, nombreux placards et rangements,
– Visiophone
PRESTATIONS :
Sol béton ciré, interrupteurs et prises de courant Meljac, double cave.
ETAT GENERAL : très bon état général.
TRAVAILS IMMEUBLES :
– Cour intérieur,
– Toiture bon état.
TAXES FONCIERES 2024 : 1 574€
APPEL CHARGES / TRIMESTRE 2024 : 953 €
Classe énergie :
DPE : C
GES : C
PRIX : 1 150 000€ (FRAIS D’AGENCE INCLUS)