SAGESSE IMMOBILIÈRE vous propose en exclusivité cet élégant appartement de 70 m², situé au 7ᵉ étage sur 10 d’un immeuble de standing avec ascenseur. Bénéficiant d’une vue dégagée, d’une belle luminosité (exposition Ouest) et d’un environnement calme, ce bien offre un cadre de vie privilégié au cœur du 16ᵉ arrondissement.

DESCRIPTION DU BIEN
– Séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant
– 2 chambres dont une avec dressing intégré
– Cuisine contemporaine entièrement équipée avec verrière
– Salle à manger conviviale avec banquette sur mesure
– Climatisation dans le séjour
– Cave
– Parking en sous-sol (en location)

INFORMATIONS TECHNIQUES
– Surface : 70 m²
– Pièces : 3
– Chambres : 2
– Salle de bain : 1
– Chauffage : collectif + appoint électrique
– DPE : D
– GES : D
– Étage : 7/10 – ascenseur

TRANSPORTS EN COMMUN
– Métro Jasmin – Ligne 9
– Métro Michel-Ange – Auteuil – Lignes 9 et 10
– Métro Porte d’Auteuil – Ligne 10

INFORMATIONS FINANCIÈRES
– Prix du bien : 850 000 €
– Prix au m² : 12 143 € / m²
– Frais de notaire estimés : 68 000 €
– Montant total estimé du projet : 918 000 €

Charges annuelles :
– Taxe foncière : 1 908 € / an
– Facture énergétique estimée : 920 à 1 310 € / an
– Charges de copropriété : 360 € / an

LOCALISATION
Quartier résidentiel recherché, proche commerces, écoles, transports et du Bois de Boulogne.

IDÉAL POUR
– Résidence principale (couple, famille, expatriés)
– Investissement patrimonial

Carte