SAGESSE IMMOBILIÈRE vous propose cette belle maison neuve de 4 pièces, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Située à Villevaudé, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des services du quotidien. Son accès rapide à la D404 permet de rejoindre facilement Claye-Souilly, Torcy et les principaux axes routiers de la région.

Caractéristiques du bien
Surface habitable : 80 m²

Rez-de-chaussée
Entrée : 3,00 m²
Cuisine : 10,70 m²
WC et salle d’eau : 3,80 m²
Garage : 25,30 m²
Étage
Dégagement : 2,00 m²
Chambre 1 : 12,90 m²
Chambre 2 : 10,30 m²
Chambre 3 : 11,00 m²
Salle d’eau : 3,20 m²
Extérieurs
Jardin privatif clôturé : 117 m²
Les atouts du bien
Maison neuve aux dernières normes de construction
Garage privatif de 25,30 m²
Jardin privatif clôturé de 117 m²
3 chambres
Cuisine indépendante
Prestations modernes et fonctionnelles
Cadre de vie calme et familial
Chauffage mixte gaz et électricité
Faibles consommations énergétiques
Accès et commodités
Centre-ville à proximité
Commerces et services accessibles rapidement
Écoles à quelques minutes
Accès rapide à la D404
Liaisons facilitées vers Claye-Souilly, Torcy et les pôles d’activités environnants
Conditions financières
Prix de vente : 363 800 € TTC
TVA au taux normal de 20 % incluse dans le prix
Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2027

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