Nous vous proposons un studio à vendre à Magny-en-Vexin 95420, L’appartement est composé d’une entrée sur cuisine, avec évacuations d’eau pour machine à laver ou lave vaisselle. Un salon avec 2 vélux, un chauffe eau 100L dans placard. Ensuite une salle de douche avec wc et lavabo.
Toutes les commodités sont sur place (boulangerie, boucherie, restaurants, pharmacie, grande surface…
Une cave est vendu avec le studio.
Dpe: G
Ges: C
Surface habitable: 14m2
Prix: 58 743€ FAI
Diagnostics réalisés le 01 Juillet 2023 RAFRAICHISSEMENT EN COURS.
Le locataire est trouvé et le logement sera loué 450€/mois dès la fin Juillet 2023 en meublé.
Taxe foncière 240€ Charges de copropriété annuelles: environ 70€/an (assurance immeuble et électricité des parties communes)
DPE Lettre G: 449kw/m2 louable en l’état jusqu’en 2025. Améliorations possibles (porte isolée, chauffe eau 3*, VMC Hygro, isolation plafond sous toit…)
RENTABILITE NETTE: 8,42%, jamais de vacances locatives.

Pour plus d’ informations, contactez nous.
Vous servir est notre priorité.

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