SAGESSE IMMOBILIÈRE vous propose une maison T4 neuve, située dans un environnement recherché de Corbeil-Essonnes, à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers.
✨ Caractéristiques du bien
Surface totale : 86,80 m²
🔹 Rez-de-chaussée
Entrée : 3,2 m², Cuisine : 6,5 m², Séjour / Salle à manger : 28,2 m², Salle d’eau : 4,5 m².
🔹 Étage
Chambre 1 : 12,1 m², Chambre 2 : 10,3 m², Chambre 3 : 10,1 m², Salle de bains : 5,3 m², WC : 1,4 m² Dégagement : 3,4 m², Rangement : 1,5 m²
🌿 Extérieurs
Terrasse : 19,4 m², Jardin sur dalle : 27,5 m², Extérieur total : 46,9 m², Jardin paysagé avec haie
Exposition : Nord-Est, 2 Parkings extérieurs sécurisé
Un bien idéal pour une famille recherchant confort, espace et extérieur privatif.
🚆 Accessibilité
RER D
Tramway T12, Tzen 4 à 14 minutes à pied (Gare Corbeil-Essonnes Zola)
Accès rapide A6
Paris Gare de Lyon en environ 48 minutes
💰 Conditions financières
Prix : 299 796 € (TVA réduite 5,5 % sous conditions d’éligibilité)
Livraison : 3ᵉ trimestre 2028
Offre sous conditions et selon disponibilités.
🔹 Atout financier
✅ TVA réduite 5,5 %
→ Prix maîtrisé
→ Apport optimisé
→ Accession facilitée
Idéal primo-accédant ou investisseur (ANRU, LLI, LMNP non géré).

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Vous Servir Est Notre Priorité.

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