Venez découvrir un bâtiment de style industriel de deux niveaux, d’une surface de 725 m² dans Paris le 20ᵉ
arrondissement pour un usage de bureaux, showroom ou siège social. Avec une possibilité de surélévation permettrait d’ajouter un étage supplémentaire, portant la surface totale à environ 1 100 m².

Le bien comprenant :

• Au RDC : un espace Accueil, une cour privative extérieure, un coin cuisine, 7 bureaux et salles de réunion cloisonnés (modulables)
• Au 1er étage : 6 bureaux cloisonnés (modulables) et un grand open space des 2 côtés de l’atrium

Conditions générale

Prix de vente : 4.200.000 € HD

Taxe Bureaux : 21,31€/HT/m2/an
Taxe foncière 2024 : 8025 €
Régime fiscal : Droits d’enregistrement
Honoraires : A la charge de l’acquéreur
Lot en copropriété
Charges annuelles 2024 : 6348 €

 

Prestations & observations

DPE : en cours de réalisation
Prestation immeuble :
• Contrôle d’accès

Prestations surface :

• Sanitaires privatifs
• Climatisation
• RDC avec accès PMR
• Chauffage collectif
• État d’usage
• Plan fonctionnel

Travaux à prévoir :
• Réfection de la Verrière
• Isolation thermique
• Extension possible

Accès transport :

Métro :
• Station Saint-Fargeau (Ligne 3 bis) : À environ
2 minutes à pied. Connexion avec la ligne 11 et le métro 3.
Bus :
• Arrêt Haxo, Ligne 20, Ligne 26, Ligne 60, Ligne 61, Ligne 64 et Ligne 96

Vous servir, c’est notre priorité, si ce bien correspond à votre recherche, merci de nous contacter!

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