SAGESSE IMMOBILIÈRE vous propose à la location cette agréable maison individuelle meublée de type T4, développant une surface habitable de 82,13 m², pour une surface au sol de 96,76 m², édifiée sur un terrain de 287 m² à Pontault-Combault (77340).

Cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie confortable, avec trois chambres, des espaces extérieurs privatifs et un garage fermé.

Au rez-de-chaussée

  • Une entrée de 6,07 m².
  • Un séjour lumineux de 27,04 m², aménagé avec un espace salon et salle à manger.
  • Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 8,88 m².
  • Une petite salle d’eau de 1,23 m².
  • Un WC indépendant.
  • Un accès intérieur au garage privatif.

Au premier étage

  • Chambre 1 : 8,55 m² habitables (10,80 m² au sol).
  • Chambre 2 : 8,88 m² habitables (10,99 m² au sol).
  • Chambre 3 : 11,03 m² habitables (13,31 m² au sol).
  • Une salle de bains avec baignoire et double vasque.
  • Un dressing.
  • Un second WC indépendant.

Les trois chambres bénéficient d’une climatisation réversible.

Extérieurs et stationnement

  • Un jardin avant d’environ 30 m².
  • Un jardin arrière d’environ 80 m².
  • Une terrasse avec pergola.
  • Un garage privatif fermé de 14,62 m², destiné au stationnement d’un véhicule.

Équipements et prestations

  • Location meublée.
  • Cuisine aménagée et équipée.
  • Chauffage électrique à inertie.
  • Climatisation réversible dans les trois chambres.
  • Deux WC indépendants.
  • Garage accessible depuis l’intérieur de la maison.
  • Diagnostic de performance énergétique : classe D.

Conditions financières

  • Loyer mensuel hors charges : 1 895 €
  • Provision pour charges : 0 €.
  • Dépôt de garantie : 3 790 €.
  • Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 828,69 € TTC.
  • Honoraires d’état des lieux d’entrée : 248,85 € TTC.
  • Total honoraires à la charge du locataire : 1 077,54 € TTC.
  • Total à prévoir à l’entrée : 6 762,54 €, pour un premier mois complet.

Les abonnements d’eau et d’électricité sont à la charge du locataire.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez SAGESSE IMMOBILIÈRE.

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