SAGESSE IMMOBILIÈRE vous propose à la location vide (non meublée) ce bel appartement T3 neuf de 58,9 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente au 1 bis rue Henri Matisse à Corbeil-Essonnes (91100).
L’appartement offre une distribution fonctionnelle avec un agréable séjour avec cuisine de 23,3 m², deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Il bénéficie également d’un balcon de 5,1 m² et d’une place de parking privative en sous-sol.
Composition du logement
Entrée : 8,4 m², Séjour / cuisine : 23,3 m², Chambre 1 : 11,2 m², Chambre 2 : 9 m², Salle de bains : 4,9 m², WC séparés : 1,2 m², Placard : 0,9 m², Surface habitable : 58,9 m², Balcon : 5,1 m².
Les atouts
Appartement neuf – Location vide – 2 chambres – 1er étage – Ascenseur – Balcon – Parking privatif en sous-sol – DPE B
Conditions financières
Loyer hors charges : 1 200 € / mois
Provision pour charges : 100 € / mois
Loyer charges comprises : 1 300 € / mois
Dépôt de garantie : 1 200 €
Honoraires à la charge du locataire : 772,76 € TTC, comprenant la constitution du dossier, la rédaction du bail et l’état des lieux d’entrée.
Performance énergétique
DPE : B, GES : B
La bonne performance énergétique du logement constitue un véritable atout en matière de confort et de maîtrise des consommations énergétiques.
Transports et accessibilité
La résidence bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements vers Corbeil-Essonnes, Évry-Courcouronnes et Paris.
Gare de Corbeil-Essonnes – RER D
La gare de Corbeil-Essonnes est rapidement accessible depuis la résidence :
environ 13 minutes à pied ; environ 6 minutes en Tzen 4 ; environ 3 minutes en voiture ; environ 5 minutes à vélo.
Depuis la gare de Corbeil-Essonnes, le RER D permet de rejoindre directement Paris-Gare-de-Lyon, avec un temps de trajet d’environ 45 à 50 minutes selon les trains et horaires.
Le secteur permet également de rejoindre facilement :
Évry-Courcouronnes ; l’Université d’Évry Paris-Saclay ; e Centre Hospitalier Sud Francilien (CHSF) ; le secteur de Massy, avec correspondance selon l’itinéraire.
Accès en voiture vers Paris
Paris-Gare-de-Lyon se situe à environ 33 km. Le temps de trajet en voiture varie selon les conditions de circulation et les horaires.
Informations et visites
Vous recherchez un T3 neuf à Corbeil-Essonnes, avec deux chambres, balcon, ascenseur et parking en sous-sol ?
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez SAGESSE IMMOBILIÈRE.
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