Nous vous proposons un beau local/bureau spacieux et fonctionnels avec excellent emplacement a République (11ème)  Paris ,  idéalement situés à seulement 300 mètres de la place de la République. Ce local offre un accès direct depuis la rue et dispose également d’une cour.

Caractéristiques du bureau : Salle de réunion : Un espace dédié pour vos réunions et présentations. Open-space : Un vaste espace ouvert, favorisant la collaboration et la flexibilité. Bureaux privatifs : Des espaces individuels pour une concentration optimale. Cuisine : pour les pauses et les repas. Climatisation : Un système de climatisation. Capacité d’accueil : Possibilité d’aménager jusqu’à 30 postes de travail. Détails complémentaires : Occupation : Le bureau est disponible immédiatement.

Superficie totale : 204 m2, répartis entre le rez-de-chaussée (97 m2) et le sous-sol (107 m2).
Linéaire vitrine : 5 m2, offrant une visibilité attrayante.
Conformité ERP : Oui, respecte les normes des Établissements Recevant du Public.
Sanitaires : 2 toilettes (1 par étage).
Hauteur sous plafond : 2,20 mètres.
Proximité : Le bureau bénéficie d’une proximité appréciable avec 2 salles de sport dans la rue, un Carrefour city, un parking public, ainsi que plusieurs restaurants et fast-foods dans les rues avoisinantes.
Dpe: en cours
loyer:  6500€ TTC
Honoraires d’agence pour le locataire: 2652€,pour la constitution du bail, rédaction du bail 10€/M2 car c’est dans une zone tendue et 3€/M2 pour l’état de lieux

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